Ihre Immobilie schnell und professionell verkaufen !
Wenn Sie Ihre Immobilie im Kreis Mettmann oder im Raum Düsseldorf verkaufen möchten, sind Sie hier genau richtig!
Nach einer professionellen und marktgerechten Beurteilung, werde ich mit Ihnen einen realistischen Verkaufspreis besprechen. Danach erläutere ich Ihnen meine Verkaufsstrategie, die ich schnell und gezielt umsetzen werde. Viele meiner Kunden warten bereits jetzt auf eine geeignete Immobilie und freuen sich auf Ihr neues Angebot.
Gerne berate ich Sie ganz individuell per email, telefonisch oder auch vor Ort.
Immobilie verkaufen im Kreis Mettmann
Wenn Sie Ihre Immobilie schnell und zu einem guten Preis veräußern möchten, ist immer eine gute Strategie, ein ordentliches Wissen und ein perfektes Immobilienmarketing nötig. Denn nur so lassen sich die Chancen erhöhen einen anständigen Verkausfspreis für sein Objekt zu erhalten. Zudem lässt sich viel Zeit einsparen, da man gezielt vorgeht. Ganz nebenbei sei die Rechtssicherheit erwähnt, die einen sicheren Verkauf ohne teure Rückabwicklung gewährleistet.
Haus verkaufen mit Erfolg
Gute Ortskenntnisse sind für einen Immobilienmakler wichtig wenn man die Vorzüge der Umgebung bei den Verkaufsverhandlungen mit einbeziehen möchte. Ebenso kann ein großes Netzwerk für die nötigen Kontakte sorgen. Hier finden sich bereit Interessenten für einen schnellen Verkauf an die geeignete Zielgruppe. Der Bedarf, bzw. die Bedürfnisse von Käufer als auch von Verkäufer stehen auch bei einem Immobilienverkauf immer an erster Stelle. Die Zufriedenheit beider Parteien sollte am Ende gewähleistet sein. Eine Nachbetreuung, der auch after sales service genannt wird gilt bei meiner Betreuung als selbstverständlich. So kann sich jede Partei jederzeit an mich wenden.
Der Service zählt beim Verkauf
Als Kunde möchte man sich zu jeder Zeit gut aufgehoben fühlen. Nur wenn man sich unbekümmert zurück lehnen kann ist ein gutes Verhältnis mit viel Vertrauen gegeben. Das Vertrauen in den Makler ist wichtig da es schließlich immer um viel Geld und meist noch mehr Emotionen geht. Viele Eigentümer haben Jahre oder Jahrzehnte in einem Haus oder einer Wohnung gewohnt. Hier wurde gelebt und erlebt. Kein Wunder also dass ein Immobilienverkauf nicht nur eine Vertrauenssache sonern auch eine emotionale Geschichte ist. Ein Immobilienmakler sollte somit die nötige Sensibilität mitbringen um den oder die Verkäufer einer Immobilie liebevoll betreuen zu können.
Ausbildung, Weiterbildung, soziales Netzwerk
Alleine Sensibilität und Vertrauen reichen aber nicht aus. Ein Makler sollte über eine jahrelange Ausbildung und alle nötigen Weiterbildungen verfügen. Ein Immobilienkaufmann benötigt Jahre um seine Ausbildung in Theorie und Praxis zu absolvieren. Hinzu kommen viel Praxisarbeit und Weiterbildung. Nicht zu vernachlässigen ist die Liebe zu seiner Arbeit, den Kunden und natürlich Allem was mit Immobilien und deren Bewohnern zu tun hat.
Wohnpsychologie und homestaging
Neben einem riesigen Interesse an der Immobilienbranche und der Liebe zu Immobilien an sich, gehören weitere Interessen. Hierzu zählen die Wohnpsychologie, die sich mit den Bewohnern befasst. Wie und wo muss jemand wohnen damit er glücklich wird? Warum eignet sich nicht jedes Haus für Jeden?
Aber auch das home staging, dem hier eine große Bedeutung beigemessen wird, ist von Belang. Es ermöglicht dem Immobilienmakler einen schnellen Verkauf zu meist höheren Preisen. Die Immobilie wird im Prinzip „neutralisiert“ sodass sie dem Großteil von Interessenten nach psychologischer Sicht gefallen wird. Schwachstellen der Immobilie werden beseitigt und Ganzlichter herausgearbeitet.
Immobilie verkaufen im Kreis Mettmann
Auch Themen wie Innenarchitektur und Raumgestaltung spielen eine große Rolle beim Immobilienverkauf. Wenn man eine Immobilie, ein Haus, eine Wohnug oder auch ein Mehrfamilienhaus veräußern möchte sollte einfach alles stimmen. Ein potentieller Käufer sollte genau das sehen was seinen Erwartungen entspricht. Hierbei sind leere Räume nicht unbedingt verkaufsfördernd. Der Interessent kann die Dimensionen, Raumhöhen und Größen nicht erfassen.
Es gibt viele Dinge die verkaufsfördernd wirken oder sich gegenteilig auswirken. So sollte sich ein Makler ebenfalls mit Architektur auskennen. Fast jedes Baujahr hat seine eigenen Merkmale und Bauweisen. Hier gibt es unterschiedliche Materialien mit denen Gabaut, Gedämmt und gestrichen wurde. Eine Materialkunde ist ebenso wichtig wie Kenntnisse über diverse Hersteller, beispielsweise von Armaturen, Fenstern und Böden.
Lage, Lage, Lage
Letzendlich stellt sich noch die Frage nach der Lage. Ist denn die Lage für eine Immobilie so wichtig ? Ja, ist sie! Und zwar aus unterschiedlichen Gründen. Es gibt verschieden Interessengruppen die an einem Immobilienkauf interessiert sind. Für Familien kann beispielsweise eine ruhige Sackgasse mit Spielplatz, Schulen und Erholungsgebiet interessant sein. Oder aber auch die stadtnahe gelegene Eigentumswohnung, mit guten Bus- und Zugverbindungen zur Arbeitsstelle und der Schulle im Zentrum.
Platz für die Bebauung gibt es in Deutschland noch so viel. Überall kann das individuelle Wohnobjekt enstehen. Jede Interessensgruppe benötigt ihre eigene Lage, Lage… Denn nur hier kann man sich die Umgebung und sein Zuhause, wie es in der Wohnpsychologie heißt, „aneignen“.
Kompetente Vermarktung Ihrer Immobilie im Kreis Mettmann
Wenn Sie eine fachmännische Vermarktung Ihrer Immobilie, durch einen Immobilienmakler wünschen, dann sind Sie bei mir genau richtig. Von der Immobilienbewertung, der Unterlagenbeschaffung, dem Marketing, den Verkaufsbesichtigungen, über Imagefilme bis letzlich zu den Kaufvertragsverhandlungen und schließlich der Übergabe, unterstütze ich Sie sehr gerne. Ganz individuell erarbeite ich ein Konzept, indem manchmal auch Drohnen zum Einsatz kommen, um die Immobilie maßgeschneidert, der passenden Klientel zu präsentieren.
Hierbei beachte ich selbstverständlich auch alle Hygienevorschriften, insbesondere bei Besichtigungen, der Immobilienbewertung aber auch bei anderen sozialen Kontakten. Handschuhe, Mundschutz und Desinfektionmittel gehören zu meiner Standartausrüstung und finden vor jedem Kontakt Anwendung. Immobilien sind meine Leidenschaft und ich freue mich über glückliche und absolut zufriedene Verkäufer.
Wenn Sie eine Immobilien, ein Haus oder eine Wohnung im Kreis Mettmann, Metzkausen oder Umgebung kaufen oder verkaufen möchten, finden Sie meine Angebote hier: https://immobilienmakler.me/immobilienangebote-mettmann/
Als Makler und Immobilienkauffrau (IHK geprüft und zertifiziert) unterstütze ich Sie schnell und kompetent in allen Immobilienangelegenheiten.
