Neues aus der Immobilienwelt
Der Porsche Design Tower
Er soll in der Finanzmetropole Frankfurt am Main in den Himmel ranken und für exklusives Wohnen und Lifestyle stehen. Bei dem Porsche Design Tower handelt es sich um ein herausragendes Bauprojekt. Nicht im entferntesten vergleichbar mit Immobilien in Mettmann und Umgebung. Dennoch, ein Schmankerl, nicht nur aus finanzieller Sicht, für jeden Immobilienmakler im Luxussegment. Es handelt sich hier um ein Hochhaus der absoluten Extraklasse. Es geht um hochkarätiges Wohn-und Lifestyle, eine High-End Immobilie auf dem sich ständig ändernden Immobilienmarkt. Zuständig für diese einzigartige Luxusimmobilie ist unter Anderem das Unternehmen P+B Planen und Bauen aus Sankt Augustin. Und nun….ist das Haus zu verkaufen! 🙂
Im angesagten Europaviertel von Frankfurt
Das Europaviertel ist eines der interessantesten und sich dynamisch entwickelnden Stadtquartiere in unserer Republik. In Frankfurt, ist eine urbane Mischung aus Wohnen und Gewerbe entstanden. Die Wohnungen, Büros, Hotels, exklusive Ladengeschäfte und gehobene Gastronomie sprechen für sich. Wenn ein Makler hier eine Immobilie bewerten möchte, dann hat er viel zu tun. Allein die Renditeberechnung von den hiesigen Luxusobjekten dürften sehr umfangreich ausfallen.
Lage, Lage, Lage
Wie immer wenn man ein Haus verkaufen möchte spielt die Lage eine wichtige Rolle. Alleine die Immobilienpreise in Frankfurt sprechen für sich und unterscheiden sich gewaltig von denen anderer Städte. Weit entfernt sind sie im Vergleich zu Städten in unserer Region. Mettmann, Hilden, Haan, Soligen, Wülfrath…..selbst Düsseldorf kann hier nicht mithalten. Die Lage unterscheidet sich auch von unserer Gegend.
Obwohl es sich hier um ein geschäftliches Finanzzentrum handelt, verfügt das Viertel dennoch über wundervoll gestaltete Park- und Freiflächen. Am Standort findet man eine vielfältige und soziale Infrastruktur. Diese architektonisch anspruchsvolle Luxusimmobilie im Porsche Design liegt auch in direkter Nähe zur City. Von dieser hochwertigen Immobilie genießt man einen unbeschreiblichen Ausblick auf das Naturschutzgebiet Taunus und die atemberaubende Skyline von Frankfurt.
Immobilie im exklusiven Porsche Design
Der Porsche Design Tower in Frankfurt wurde im Iconic Style designed. Das Porsche Design wurde von Professor Ferdinand Alexander Porsche gegründet. Es steht für edle, hochwertige, puristische aber auch zeitlose Entwürfe und funktionales, exklusives Design. Mit dem Stil, der Hochwertigkeit und dem Ansehen der Marke Porsche, war der Wettbewerb um die Realisierung der Luxusimmobilie dann auch gewonnen.
Hochwertige Immobilie verkaufen
Nun soll der außergewöhnliche Wohntower im unverwechselbarem Design verkauft werden! Die hochwertige Immobilie ist selbstverständlich mit exzellentem, einzigartigem Interior ausgestattet. Bei derartigen Projekten sind grundsätzlich viele Experten involviert, denn es bietet letztendlich eine ganz besonders exklusive Wohnqualität. Von Architektur, Innenraumausstattung, home staging, Wohnpsychologie, Feng Shui bis hin zum Handwerker und Gärtner. Ein solches Bauvorhaben beschäftigt viele Experten.
Der Porsche Design Tower steht dem revolutionären Porsche Design Tower in Miami, den USA, in nichts nach. Hiermit hat die Stadt Frankfurt wieder ein neues stadtprägendes Objekt geplant, welches das Stadtbild, ja sogar die Frankfurter Skyline prägt. In Europa ist dieser Luxustower einzigartig!
Fertigstellung der Luxusimmobilie
Dennoch, die Fertigstellung des exklusiven Porsche Tower im Frankfurter Europaviertel lässt weiterhin auf sich warten. Die Immobilie steht inzwischen sogar zum Verkauf. Während sich anderswo die Baukräne fleißig weiter drehen und Bauarbeiter das Bild dominieren, wächst das Europaviertel in Frankfurt fleißig weiter. Doch die Baustelle rund um die exklusiven Wohn- und Gewerbeimmobilie dem Porsche Tower, bleibt trotz ausgiebiger Planung, ruhig.
Da sich der Eigentümer inzwischen von dem Bauvorhaben trennen möchte, wird das Haus inzwischen zum Kauf angeboten. Die Gründe hierfür wurden nicht genannt. Fakt ist jedoch: Nach einer langjährigen Planung, dem Gewinn des Architekturwettbewerbs und einer Menge PR, wurde es ruhig um das Mega-Bauvorhaben. Neben dem Porsche Design Tower schnellten derweil viele Skyscraper in die Höhe und das Quartier wuchs.
Gewerbe und Wohnen in Einem
Der Porsche Tower wird aus etlichen, hochwertigen Wohneinheiten und Parkplätzen bestehen. Der Gebäudekomplex enthält dann eine automatisierte, luxeriöse Garage mit elegantem Auto-Fahrstuhl. Im Erdgeschoss wird es Büros, Gewerbe und Gastronomie geben. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein altes Denkmal. Der alte Wasserturm muss auch als Solches erhalten werden.
Sowohl der Eigentümer als auch die Firma P+B Group wollten den Porsche Design Tower als ein „branded building in Europa“ und somit in Frankfurt, erschaffen. Scheinbar haben sich Beide Partner aber inzwischen getrennt. Inzwischen wird wild über die Gründe der Trennung spekuliert. Thematisiert werden in dem Zusammenhang steigende Baukosten, die Lage aber auch Lizenzgebühren für das Design stehen im Raum.
Möglich wäre auch, dass der Markt an Luxusimmobilie im Europaviertel von Frankfurt gesättigt ist. Immobilienmakler berichten hier bereits über das Überangebot an Immobilien der Luxusklasse.
Makler in Frankfurt
Die Gründe sind wohl vielseitig aber sie bleiben auch geheim. Die Vermarktung von Gewerbe, Luxuswohnungen beispielsweise, dauern in der Regel auch länger. Ein entsprechender, solventer Käufer muss gefunden werden. Die Interessengruppen für solche Objekte sind begrenzt. Hier ist schließlich nicht „nur“ ein Haus zu verkaufen. Der Immobilienmarkt verändert sich ständig. Mit ihm müssen Bauherren, Investoren, Immobilienmakler und andere beteiligte, tagesaktuell reagieren. Bei einem derart großen Bauprojekt, sind Änderungen meist gigantisch. Marktanpassungen sind schwierig und die Kosten unglqaublich hoch. In solch einer lebendigen Stadt, gehen die Entwicklungen meist schneller als in unseren Gefilden. Wülfrath, Haan, Hilden….sind dagegen idyllische Dörfchen. Eine Immobilie in Mettmann zu verkaufen dürfte im Vergleich dagegen wohl ein „Kinderspiel“ sein.
