Im Angebot von Immobilienmakler Mettmann , befindet sich heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg.
3 – Zimmer Maisonette Wohnung zu kaufen…
… mit Loggia, Gartennutzung & Garage
- Wohnfläche: 62 qm
- Zimmer: 3
- Etage: 1
- Gartennutzung: ja
- Balkon/Loggia: ja
- Hausgeld: 203,25 €
- Energieverbrauch: 75,2 kWh/(m²*a)
- Verbrauchsausweis: Ja (liegt bei der Besichtigung vor)
- Garage Preis: ja
- Garage inklusive: ja
- Kaufpreis: leider schon verkauft!
Wenn Sie eine Immobilie, ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, melden Sie sich gerne bei mir.
Referenznummer: CS – 1719201
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Objektbeschreibung
Angebot von Makler Mettmann : Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg. Die 3-Zimmer Maisonett-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des ruhig gelegenen 5-Parteien Hauses.
Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in einen geräumigen Flur, der auf einer südlich gelegenen Loggia mündet. Angrenzend befinden sich hier die Küche, das Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren liegt auf dieser Etage das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist.
Über eine kleine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss eignet sich somit hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine innenliegende Klimaanlage.
Zum Sondernutzungsrecht gehört außerdem die Gartennutzung. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, einen Waschkeller und einen Fahrradraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Trockenraum. Die Garage mit Stromversorgung und elektrischem Tor liegt in unmittelbarer Nähe.
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit Zeit vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden. Auf der Seite Immobilienmakler Mettmann finden Sie hier die entsprechenden Informationen zur Vermietung und Eigenbedarf. Denn sie eignet sich neben der Eigennutzung hervorragend als Renditeobjekt für Kapitalanleger.
Das Badezimmer ist aus dem Baujahr, das Dach wurde 2015 komplett neu eingedeckt und die Fenster wurden 2017 mit hochwertiger Isolierverglasung ausgestattet.
Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Kombi-Therme. Das Haus verfügt außerdem über Satellitenempfang.
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Er entspricht den Angaben des Verkäufers und dient dem ersten Eindruck.
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Velbert-Langenberg, mit seinem dörflichen Charakter. Die Immobilie liegt deshalb sehr ruhig und unweit des Zentrums. Eine Busverbindung befindet sich in nur 100 m Entfernung. Das Zentrum mit seinem historischen Ortskern und der sehenswerten Altstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Dieses lädt außerdem mit seinen Kultur- und Konzertstätten, Restaurants, Bars, Eisdielen etc. zum Verweilen ein.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der direkten Umgebung. Die Grundschule ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Ein großes Erholungs- und Freizeitgebiet liegt ebenfalls in Form eines Waldgebietes mit Kletterpark, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Es bietet zudem Möglichkeiten für Sport, Schwimmen, Wandern, Joggen, Fahrradfahren und Dergleichen.
Im Zentrum von Velbert-Langenberg, findet man zudem rund um die Kirche, wunderschöne, historische Fachwerkhäuser und prachtvolle Villen aus unterschiedlichen Epochen. Die Stadt bietet mit seinen verwinkelten Gassen somit einen malerischen Anblick. Hier finden Sie weitere Immobilien in Mettmann: Makler Mettmann Angebot
Gerne stehe ich Ihnen mit Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
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