Makler in Mettmann

Als Immobilienmakler in Mettmann biete ich Ihnen professionelle Unterstützung beim Verkaufen von Ihrer Immobilie. Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung, ein Haus, eine Villa, ein Grundstück, eine Luxusimmobilie oder auch um Gewerbe. Dabei habe ich Erfahrungen im Veräußern von kleinen Objekten, wie beispielsweise eine Maisonette-Wohnung, bis hin zur Luxusimmobilie und dem Anwesen. Lesen Sie hier den Artikel: Makler in Mettmann

Immobilien im Kreis Mettmann

Gerne unterstütze ich Sie wenn sie eine Wohnimmobilie oder eine besondere Immobilie im Kreis Mettmann kaufen und erwerben möchten. Gerne können wir nach einer sorgfältigen Immobilienbewertung Ihr Haus oder die Wohnung anbieten. Zunächst werden wir für Sie ein Konzept zur Immobilienvermarktung erstellt.

Makler in Mettmann
Makler in Mettmann

Immobilienberater in Mettmann und Metzkausen

Als Immobilienprofi in Mettmann unterstütze ich Sie aber auch gerne bei des Suche nach einer besonderen Immobilie. Hierbei orientiere ich mich nach Ihren Bedürfnissen. Zur Verfügung stehen generell EFH, DHH, RH, ETW und das erschlossene Grundstück.

Beraten kann ich Sie auch, ob die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus als Eigentum oder zur Miete passt. Hier bieten sich dank Wohnpsychologie viele Verfahren die mir als Makler zur Verfügung stehen. Diese umfassen Fragebögen und Auswertungen, die Kenntnisse darüber vermitteln wie und wo ein Bewohner leben möchte. Derlei Informationen bestimmen schließlich das Wohnglück, welches in der Regel jahrzehnte lang dauert.

Maklerin in Mettmann, Haan, Hilden…

Möglicherweise suchen Sie aber auch andere Häuser oder Eigentumswohnungen als Mahrfamilienhaus, zur Kapitalanlage. Oder sie möchten in eine Renditeimmobilie investieren. Mehrfamilienhäuser sind als Anlageobjekt jederzeizt gefragt. Als Investor wissen Sie, wie man mit Immobilien reich werden kann.

Aber in der heutigen Zeit reichen auch Renditen nicht mehr aus. Denn die Politik kann sich schnell ändern und neue Gesetze machen es derzeit entweder Mietern oder Vermietern schwer. Wenn die Mieteinnahmen staatlich geregelt werden und der Vermieter nicht mehr von seinen Einnahmen leben kann dann macht ein Anlageobjekt wenig Sinn. Ebenso schwer ist es für Mieter die inzwischen keinen Wohnraum mehr finden. Entweder weil er schlicht und ergreifend fehlt oder weil er einfach nicht bezahlbar ist.

Haus veräußern in Mettmann

Als Experte für Immobilien in Mettmann habe ich es mit den unterschiedlichsten Fragen aus der Immobilienbranche zu tun. Dabei suchen viele Personen ihr Liebhaberobjekt, die Wunschimmobilie, das Traumhaus und Dergleichen. Dabei können Traumimmobilien in sämtlichen Variationen auftauchen. Während der Eine den Neubau oder die Neubauwohnung wählt, sucht ein Anderer eine vermietete Immobilie.

Makler Mettmann
Renditeobjekt Mettmann

Grundsätzlich bietet der Markt: die Luxuswohnung, Villa, Loft, dasTraumhaus mit Dachterrasse, Balkon, Loggia, Aufzug, Garage und Carport, Garten oder Gartennutzung. In der Regel finden Sie verfügbare Objekte hier, noch bevor sie als Immobilienanzeigen im Immobilienportal zu finden sind.

Immobilienmarkt Kreis Mettmann

Wenn Sie eine spezielle Immobilie suchen oder verkaufen möchten, berate ich Sie gerne. Hier kämen der Bauernhof, die Auslandsimmobilie, Ferienimmobilie, das Ferienhaus, die Luxusimmobilie oder die Ferienwohnung in Betracht. Lassen Sie uns über Ihre Mietwohnung oder das Haus zur Miete sprechen. Wenn es um den Immobilienkauf oder den Immobilienverkauf geht, unterstütze ich Sie als Immobilienmakler in Mettmann, Metzkausen, Haan. Hilden, Erkrath, Düsseldorf sehr gerne.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Im Angebot von Immobilienmakler Mettmann , befindet sich heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg.

3 – Zimmer Maisonette Wohnung zu kaufen…

… mit Loggia, Gartennutzung & Garage

  • Wohnfläche: 62 qm
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1
  • Gartennutzung:  ja
  • Balkon/Loggia: ja
  • Hausgeld: 203,25 €
  • Energieverbrauch: 75,2 kWh/(m²*a)
  • Verbrauchsausweis: Ja (liegt bei der Besichtigung vor)
  • Garage Preis: ja
  • Garage inklusive: ja
  • Kaufpreis: leider schon verkauft!

Wenn Sie eine Immobilie, ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, melden Sie sich gerne bei mir.

Referenznummer: CS – 1719201

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Hausansicht, Eigentumswohnung Velbert-Langenberg
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Wohnzimmer mit Kamin, Eigentumswohnung Velbert-Langenberg
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Küche – Wohnung in Velbert Langenberg

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Objektbeschreibung 

Angebot von Makler Mettmann : Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg. Die 3-Zimmer Maisonett-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des ruhig gelegenen 5-Parteien Hauses.

Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in einen geräumigen Flur, der auf einer südlich gelegenen Loggia mündet. Angrenzend befinden sich hier die Küche, das Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren liegt auf dieser Etage das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist.

Über eine kleine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss eignet sich somit hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine innenliegende Klimaanlage.

Zum Sondernutzungsrecht gehört außerdem die Gartennutzung. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, einen Waschkeller und einen Fahrradraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Trockenraum. Die Garage mit Stromversorgung und elektrischem Tor liegt in unmittelbarer Nähe.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Aussicht Wohnzimmer – Eigentumswohnung Velbert

Sonstiges 

Die Immobilie wird derzeit Zeit vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden. Auf der Seite Immobilienmakler Mettmann finden Sie hier die entsprechenden Informationen zur Vermietung und Eigenbedarf.  Denn sie eignet sich neben der Eigennutzung hervorragend als Renditeobjekt für Kapitalanleger.

Das Badezimmer ist aus dem Baujahr, das Dach wurde 2015 komplett neu eingedeckt und die Fenster wurden 2017 mit hochwertiger Isolierverglasung ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Kombi-Therme. Das Haus verfügt außerdem über Satellitenempfang.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Arbeitszimmer / Kinderzimmer, Immobilie Velbert

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Grundriss, Immobilie Velbert Langenberg

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Er entspricht den Angaben des Verkäufers und dient dem ersten Eindruck.

Lage 

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Velbert-Langenberg, mit seinem dörflichen Charakter. Die Immobilie liegt deshalb sehr ruhig und unweit des Zentrums. Eine Busverbindung befindet sich in nur 100 m Entfernung. Das Zentrum mit seinem historischen Ortskern und der sehenswerten Altstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Dieses lädt außerdem mit seinen Kultur- und Konzertstätten, Restaurants, Bars, Eisdielen etc. zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der direkten Umgebung. Die Grundschule ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Ein großes Erholungs- und Freizeitgebiet liegt ebenfalls in Form eines Waldgebietes mit Kletterpark, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Es bietet zudem Möglichkeiten für Sport, Schwimmen, Wandern, Joggen, Fahrradfahren und Dergleichen.

Im Zentrum von Velbert-Langenberg, findet man zudem rund um die Kirche, wunderschöne, historische Fachwerkhäuser und prachtvolle Villen aus unterschiedlichen Epochen. Die Stadt bietet mit seinen verwinkelten Gassen somit einen malerischen Anblick. Hier finden Sie weitere Immobilien in Mettmann: Makler Mettmann Angebot

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Quelle: © OpenStreetMap-Mitwirkende, www.openstreetmap.org/copyright

Gerne stehe ich Ihnen mit Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Wenn Sie Informationen zu dieser Immobilie wünschen senden Sie mir hier Ihre email:

Wenn Sie eine Immobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Mettmann und Umgebung (Haan, Hilden, Wülfrath, Düsseldorf…) kaufen oder verkaufen möchten, setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.