Abschreibung – Immobilienwissen

Steuerliche Geltendmachung

Die Abschreibung wird auch kurz AFA genannt. AFA bedeutet: Absetzung für Abnutzung. Die Abschreibung ist der Betrag, um den der Wert von Vermögensgegenständen jeglicher Art gemindert wird. Dieser Wert ist durchaus interessant für Immobilienmakler, Hauseigentümer, Vermieter, Verwalter, etc.

AfA-Listen geben Auskunft

Genaue Listen über Vermögensgegenstände, die abgeschrieben werden können, sowie deren Abschreibungsdauer, findet man beim Bundesfinanzministerium. Hier kann man sich, die jeweils relevante Liste, für das entsprechende Gewerbe, bzw. für die vorherrschende Branche, z.B. Immobilienbranche heraussuchen.

Wertminderung durch Nutzung

Durch die Nutzung des jeweiligen Vermögensgegenstandes entsteht im Laufe der Zeite eine Wertminderung, die man steuerlich geltend machen kann.

Abschreibung – Wissen für Makler, etc.

Bei dem Kauf einer Immobilie kann ein steuerliches Interesse bestehen, Haus und Grundstück gesondert im Kaufpreis aufzuführen. Denn lediglich der Immobilienwert kann abgeschrieben werden. Das Grundstück nutzt sich ja so gesehen nicht ab. Es geht also um Werte wie eine Wohnung, eine Villa und auch Luxusimmobilien.

In Steuerfragen immer zum Fachmann

Bei steuerlichen Fragen die Ihr Immobilievermögen betreffen, rate ich grundsätzlich dazu, einen Steuerfachmann zu Rate zu ziehen.

Weiterführende links:

Hier geht es zum Immobilienlexikon : http://immobilienmakler.me/immobilienlexikon/

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Frühlingserwachen für Verkäufer

Jahreszeiten können sich verkaufsfördernd auswirken

Jetzt ist er endlich da! Der lang ersehnte Frühling! Und mit ihm kommt zeitgleich das Frühlingserwachen für Immobilienmakler. Warum ? Weil der Frühling eine der besten Jahreszeiten ist, um Immobilien zu verkaufen. Jetzt stellt sich das Haus oder die Wohnung im wunderschönen Licht dar und sogar die Umwelt spielt mit.

Jetzt das Haus verkaufen!

Wir haben immer noch das historische Zinstief. Kredite für Immobilien sind leicht und besonders günstig zu bekommen.

Frühlingserwachen beim Makler

Die Preise für ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung, eine Villa, ein Landhaus oder eine Luxusimmobilie sind gerade jetzt, extrem hoch. Wohnraum ist knapp. Also wann kann man sein Haus wohl am Besten verkaufen? Wenn nicht jetzt ? Wann dann ?

Hauptdarsteller „Immobilienobjekt“ !

Genau jetzt wo die Tage wieder länger und vor allem heller werden, kommen Käufer und Verkäufer in Stimmung. Die Wohnimmobilien lassen sich in ihrem schönsten Licht präsentieren, denn Fotos gelingen jetzt am besten.

Wenn die Vorgärten und Gärten erblühen und auch Terrassen sich im wärmenden Sonnenlicht des Frühlings zeigen, dürfen Träume beginnen. Träume, dieses Haus, die Luxuswohnung sein eigen nennen zu dürfen.

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