Luxusimmobilien Mettmann Metzkausen

Pool, Sauna, parkähnliches Grundstück, Wintergarten, Bad en suite, begehbarer Kleiderschrank, smart home…. Wo findet man derartige Luxusobjekte, die Einem das Leben versüßen und Urlaube quasi überflüssig machen? Wer bewohnt solche exklusiven Wohnimmobilien? Gibt es überhaupt noch Luxusimmobilien in Mettmann Metzkausen, Ratingen-Hösel, Düsseldorf Oberkassel, in Haan, Hilden und Umgebung? Wie kommt man an eine Villa, ein Herrenhaus oder an ein Landhaus in gehobener Güte- und Preisklasse? Das sind Fragen die hauptsächlich den Personenkreis beschäftigen, der in solchen hochwertigen Immobilien lebt und wohnt. Ein Luxusmakler oder Immobilienmakler, der auf derartige Häuser oder Eigentumswohnungen spezialisiert ist, ist hier der perfekte Ansprechpartner.

Die Suche nach der Nadel im Heuhaufen?

Von einer Luxusimmobilie erwartet man, dass sie in einer ruhigen, gepflegten Lage liegt. Eine Sackgasse, Alleinlage im Wald oder Ähnliches käme hier in Betracht. Gelegentlich findet man ein herrschaftlich anmutendes Herrenhaus oder ein Stadthaus in einer bevorzugten Wohnlage. Oft gehen diese Immobilien quasi unter der Hand weg. Das heißt, sie finden gar nicht erst den Weg zu einem Makler.

Sollte man ein Objekt außerhalb seines Freundeskreises oder seines Wohn- und Wirkkreises suchen, führt der Weg automatisch zum Luxusmakler. Denn dieser wird bevorzugt von Verkäufern solcher Immobilien beauftragt, schnell und meist anonym, die zu veräußernde Immobilie zu vermarkten.

Fachmann für bevorzugte Wohnobjekte

Ein gut ausgebildeter Immobilienmakler bietet viele Vorteile. So kann er beispielsweise eine gezielte Wertermittlung vornehmen wenn Sie ein Haus oder eine Immobilie verkaufen möchten. Er kennt sich mit dieser Art von Wohnobjekten aus und weiß um deren Vorzüge.

Haustechnik und Komfort sind für ihn keine Fremdworte. Er weiß es zu schätzen, dass beispielsweise die Inneneinrichtung und Innenarchitektur vom Fachman sind. Aber ebenso geht er auf die Bedürfnisse des Käufers ein. Jemand, der eine Immobilie kaufen möchte, hat diverse Wünsche und Vorstellungen.

Immobilie verkaufen und kaufen

Um die Bedürfnisse der Kunden zu kennen, muss man seine Kunden kennen. Hier kommt die Wohnpsychologie ins Spiel. Nur wer seinen Kunden gut kennt, der kann auf seine Bedürfnisse eingehen. Mittels der Wohnpsychologie lassen sich bereits im Vorfeld viele Bedüfnisse erkennen.

Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten haben Sie andere Beweggründe und Motive als der Käufer. Der Käufer sollte sich jedoch die nächsten Jahre in dem Wohnobjekt wohlfühlen und seine Wohnbedürfnisse nach Sicherheit, Prestige, Komunikation, Ruhe, etc. sollten berücksicht werden. Der Makler sollte den Käufer auch hinsichtlich machbarer Veränderungen informieren und beraten. Ein Verkäufer möchte sein Haus lediglich gewinnbringend veräußern und eventuell eine Wertschätzung für sein Objekt erhalten.

Luxusmakler Mettmann Metzkausen

Da es in jeder Stadt Objekte gibt, die dem Luxussegment zuzuordnen sind, gibt es auch immer Immobilienvermittler, die diese exlusiven Häuser, Villen und Eigentumswohnungen anbieten. Wenn man ein solch hochwertiges Wohnobjekt erstehen möchte, sollte man sich definitiv an einen Immobilienfachmann wenden.

Speziell wenn man aus einem anderen Gebiet oder Bundesland in einen neuen Wohnort zieht. Der Immobilienberater sollte nicht nur eine fundierte Ausbildung haben und sich mit der Materie bestens auskennen, er sollte auch über beste Ortskenntnisse verfügen. Zudem ist ein gutes Netzwerk von Nöten um für den potentiellen Käufer die richtige Immobilie zu finden und ihm eine vereinfachte Eingewöhnung zu ermöglichen. Letzendlich geht es neben einer gehörigen Summe Geld, immer um das Wohlbefinden der neuen Bewohner.

Weiterführende links:

Hier geht es zum Immobilienlexikon : http://immobilienmakler.me/immobilienlexikon/

Wenn Sie eine Immobilien, ein Haus oder eine Wohnung im Kreis Mettmann, Metzkausen oder Umgebung kaufen oder verkaufen möchten, finden Sie hier mein Angebot: https://immobilienmakler.me/immobilienangebote/

Ordnung ist das halbe Leben!?

Sicher haben Sie diesen Spruch schon etliche Male gehört. Aber es ist etwas dran, soviel kann sicherlich Jeder behaupten. Denn wer Ordnung hält, der ist strukturierter und kann besser planen. Aber auch im Immobilienwesen spielt es eine Rolle, wie sich ein Verkaufsobjekt darstellt. Jeder Immobilienmakler kann ein Lied von chaotischen, unaufgeräumten Immobilien singen. Welches Wohnobjekt, welche Gewerbeeinheit kann ein Makler wohl besser vermarkten? Die Antwort ist sehr einfach.

Ordnung muss sein

Ein aufgeräumtes und durchstrukturiertes Heim dient nicht nur dem Immobilienberater. Es erleichtert ebenso einen schnellen Umzug, beispielweise nach dem Verkauf der Immobilie. Man findet sich einfach besser zurecht und kann nötige Unterlagen besser auffinden. Dennoch ist ein aufgeräumtes Haus oder eine Wohnung nicht, wie man meint, die Selbstverständlichkeit.

Als Immobilienvermittler betreue und unterstütze ich Kunden weit über die Grenze hinaus. Auch in den gehobeneren Gegenden trifft mich bisweilen der Schlag wenn ich ein Objekt in Augenschein nehmen soll. Zu den Bereichen gehören durchaus tolle Lagen in beispielsweise: Düsseldorf, Oberkassel, Unterfeldhaus, Haan, Hilden, Ratingen Hösel, Ludenberg, Hubbelrath, Solingen Wald und Burg, etc .

Wie bei Hempels unterm Sofa

Dabei ist es vollkommen egal um was für eine Immobilie es sich handelt. Man kann also keinesfalls davon ausgehen dass die Villa oder die Luxusimmobilie sich besser präsentieren. Diese Objekte stehen einem einfachen Einfamilienhaus oder der Eigentumswohnung in nichts nach.

Die Eigentümer unaufgeräumter Immobilien müssen oft freundlich auf diesen Missstand hingewiesen werden. Ihnen muss erläutert werden dass auch bei potentiellen Käufern grundsätzlich der erste Blick der Wichtigste ist. Ein Eindruck den man aus seinem Kopf nicht mehr löschen kann.

Lieblingsimmobilie des Immobilienberaters

Wie sieht sie also aus ? Die Immobilie der Begierde, sowohl vom Käufer als auch vom Makler ? Eideutig gepflegt, aufgeräumt und sauber! Ganz einfach also! Der Immobilienberater kann schnell und einfach den Wert des Objektes bestimmen und sein Exposé wird einem Traum gleichen.

Bei Besichtigungen werden die Interessente ins Staunen versetzt und verlieben sich schneller in einen zukünftigen Wohntraum. Letzendlich kann der Verkäufer auch noch schneller ausziehen um in seinem neuen Haus oder der Wohnung schnell und einfach sein neues Glück zu finden.

Man muss kein Fachmann sein…

Und man muss nicht unbedingt ein Feng Shui Meister, Marie Kondo oder ein im home staging bewanderter Inneneinrichter sein. Die einfachste Maßnahmen lassen sich im Aufräumen und Sauberhalten begründen. Einfacher geht es nicht! Und wenn das Ziel ein Verkauf zu einem guten Preis sein soll, dann lohnt sich die Mühe letzendlich auch.

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Immobilienvideos

Neandertalstadt Mettmann

Schauen Sie sich hier die Videos an und lernen Sie Ihre zukünftige und neue Umgebung kennen. Für den Fall das Sie einmal nach Mettmann ziehen möchten, weil Sie eine tolle Immobilie gefunden haben, können Sie Ihr Umfeld vorab prüfen.

Als Immobilienmaklerin & Immobilienkauffrau (IHK geprüft und zertifiziert) berate ich Sie gerne und kompetent. Wenn Sie eine Wohnimmobilie, ein Haus, eine Eigentumswohnung suchen oder auch verkaufen möchten, dann sind Sie bei mir ganz richtig.

Gebiete und Umfeld

Als Maklerin betreue ich das Gebiet im Kreis Mettmann, Metzkausen aber auch Städte und Stadtteile wie: Düsseldorf, Mettmann, Metzkausen, Erkrath, Unterfeldhaus, Haan, Hilden, Ratingen, Hösel, Ludenberg, Hubbelrath, Solingen Wald und Burg, Wülfrath, Wuppertal, etc.

Leistungsumfang

Meine Beratungen und Unterstützung bezieht sich auf den Kauf oder Verkauf von Immobilien, wie: Haus, Wohnung, Eigentumswohnung, Villa, Luxusimmobilie, Bauernhaus, etc.

Außerdem biete ich Wertermittlung, bzw. Immobilienwertermittlung nach den gängigen Verfahren. Zudem helfe ich Ihnen einen geeigneten Mieter zu finden oder bei der Suche nach einer neuen Mietwohnung.

Weiterführende links:

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