Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Im Angebot von Immobilienmakler Mettmann , befindet sich heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg.

3 – Zimmer Maisonette Wohnung zu kaufen…

… mit Loggia, Gartennutzung & Garage

  • Wohnfläche: 62 qm
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1
  • Gartennutzung:  ja
  • Balkon/Loggia: ja
  • Hausgeld: 203,25 €
  • Energieverbrauch: 75,2 kWh/(m²*a)
  • Verbrauchsausweis: Ja (liegt bei der Besichtigung vor)
  • Garage Preis: ja
  • Garage inklusive: ja
  • Kaufpreis: leider schon verkauft!

Wenn Sie eine Immobilie, ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, melden Sie sich gerne bei mir.

Referenznummer: CS – 1719201

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Hausansicht, Eigentumswohnung Velbert-Langenberg
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Wohnzimmer mit Kamin, Eigentumswohnung Velbert-Langenberg
Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Küche – Wohnung in Velbert Langenberg

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Objektbeschreibung 

Angebot von Makler Mettmann : Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg. Die 3-Zimmer Maisonett-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des ruhig gelegenen 5-Parteien Hauses.

Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in einen geräumigen Flur, der auf einer südlich gelegenen Loggia mündet. Angrenzend befinden sich hier die Küche, das Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren liegt auf dieser Etage das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist.

Über eine kleine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss eignet sich somit hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine innenliegende Klimaanlage.

Zum Sondernutzungsrecht gehört außerdem die Gartennutzung. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, einen Waschkeller und einen Fahrradraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Trockenraum. Die Garage mit Stromversorgung und elektrischem Tor liegt in unmittelbarer Nähe.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Aussicht Wohnzimmer – Eigentumswohnung Velbert

Sonstiges 

Die Immobilie wird derzeit Zeit vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden. Auf der Seite Immobilienmakler Mettmann finden Sie hier die entsprechenden Informationen zur Vermietung und Eigenbedarf.  Denn sie eignet sich neben der Eigennutzung hervorragend als Renditeobjekt für Kapitalanleger.

Das Badezimmer ist aus dem Baujahr, das Dach wurde 2015 komplett neu eingedeckt und die Fenster wurden 2017 mit hochwertiger Isolierverglasung ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Kombi-Therme. Das Haus verfügt außerdem über Satellitenempfang.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Arbeitszimmer / Kinderzimmer, Immobilie Velbert

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Grundriss, Immobilie Velbert Langenberg

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Er entspricht den Angaben des Verkäufers und dient dem ersten Eindruck.

Lage 

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Velbert-Langenberg, mit seinem dörflichen Charakter. Die Immobilie liegt deshalb sehr ruhig und unweit des Zentrums. Eine Busverbindung befindet sich in nur 100 m Entfernung. Das Zentrum mit seinem historischen Ortskern und der sehenswerten Altstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Dieses lädt außerdem mit seinen Kultur- und Konzertstätten, Restaurants, Bars, Eisdielen etc. zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der direkten Umgebung. Die Grundschule ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Ein großes Erholungs- und Freizeitgebiet liegt ebenfalls in Form eines Waldgebietes mit Kletterpark, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Es bietet zudem Möglichkeiten für Sport, Schwimmen, Wandern, Joggen, Fahrradfahren und Dergleichen.

Im Zentrum von Velbert-Langenberg, findet man zudem rund um die Kirche, wunderschöne, historische Fachwerkhäuser und prachtvolle Villen aus unterschiedlichen Epochen. Die Stadt bietet mit seinen verwinkelten Gassen somit einen malerischen Anblick. Hier finden Sie weitere Immobilien in Mettmann: Makler Mettmann Angebot

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg
Quelle: © OpenStreetMap-Mitwirkende, www.openstreetmap.org/copyright

Gerne stehe ich Ihnen mit Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Wenn Sie Informationen zu dieser Immobilie wünschen senden Sie mir hier Ihre email:

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Immobilienmakler Kreis Mettmann

Tätigkeiten und Unterstützung

Ein gut aufgestellter Makler zeichnet sich durch Kompetenz und Leidenschaft aus. Immobilien in Mettmann, insbesondere in Metzkausen, sind in der Regel exklusiv und hochwertig. Zudem kennt sich ein guter Berater mit Anlageimmobilien aus und bietet strategische Lösungen, für den Kauf einer Renditeimmobilie. Erfahrungen und Kenntnisse in der Stadt, die der Makler betreut, sind unverzichtbar.

Immobilie veräußern und Marktwert bestimmen

Wenn Sie über den Verkauf eines Objektes nachdenken, steht Ihnen ein kompetenter Berater mit seinem geballten Wissen und knowhow zur Verfügung. Hier werden Sie kompetent beim Kauf oder Verkauf beraten. Egal ob Anlageimmobilie, Einfamilienhaus, Villa, Luxusimmobilien oder Eigentumswohnung.

Haus, Wohnung und Grundstück verkaufen oder kaufen

Die ideale Strategie wird zuvor festgelegt und mit dem passenden Marketing abgerundet. Durch umfangreiche Kenntnisse, insbesondere in Kombination von Immobilienmarkt und Verkaufsstrategien kann ein realer Marktwert definiert werden, der sich im Stadtgebiet umsetzen lässt.

Immobilienmakler Kreis Mettmann

Relevante Informationen für Käufer und Verkäufer von Immobilien

Wichtige Informationen und Kenntnisse, die den Verkauf einer Immobilie betreffen, sowie Kundenmeinungen, werden direkt an der Verkäufer übermittelt. Dieser kann dann zeitnah mitvervolgen, wie sich der Verkauf entwickelt. Anschließend folgen die Vertragsverhandlungen, die Ausarbeitung von einem rechtssicheren Kaufvertrage und der Service nach dem Kauf, bzw. Verkauf.

Wohnobjekte mieten

Der Immobilienvermittler kann Sie kompetent, in Sachen Mieten, Mietrecht und WEG, informieren und findet schnell und günstig Ihre individuelle Immobilie. Mietobjekte gibt es viele im Kreis Mettmann, hier seien Metzkausen, Ratingen, Velbert, Haan, Hilden, Gruiten, Wülfrath, Langenfeld und Heiligenhaus gennant. Der

Makler in Mettmann hat für Sie die passende Immobilie parat. Die Angebotspalette reicht von einer Mietwohnung, zum Einfamilienhaus bis zur Villa die ebenfalls als Mietobjekte in Betracht kommen.

Villa und Traumhaus in Bestlage

In Mettmann und Umgebung, wie beispielsweise dem exklusiven Stadtteil Metzkausen, finden Sie Häuser für jeden Geschmack. Die exklusive Villa mit Parkanlage, dasTraumhaus mit Sauna und Pool, hier bleiben keine Wünsche offen.

Ihr Makler findet schnell und bequem, Immobilien für Einzelpersonen bis zur ganzen Familie. Der Vermittler ist auch der perfekte Ansprechpartner wenn es um Neubauprojekte geht. Bauträger bieten dies Objekte in der Regel oft vor Fertigstellung an.

Immobilienmarkt Mettmann

In den hier veröffentlichten Artikeln erfahren Sie aktuelle Informationen über den Immobilienmarkt im Kreis.

Weiterführende links:

Hier geht es zum Immobilienlexikon : http://immobilienmakler.me/immobilienlexikon/

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