Bestmögliche Ergebnisse✅ wenn Sie ein Haus oder eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten ✅ Schnell, und erfolgreich mit PREMIUM-Service.✅

Wenn Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Gewerbe im Kreis Mettmann verkaufen oder kaufen möchten, unterstütze ich Sie sehr gerne. Als Maklerin in Mettmann, bin ich somit, dank meiner umfassenden Ausbildung als Immobilienkauffrau (IHK), Profi in Sachen Immobilienmarketing und Immobilienvermarktung.

Immobilienmaklerin im Kreis Mettmann

Individuell abgestimmt, biete ich Ihnen hiermit einen Rundumservice. Dieser setzt sich aus einer professionellen Immobilienwertermittlung, einem abgestimmten Marketing und somit einer kompetent ausgeführten Vermarktung zusammensetzt.

Hierbei konzentriere ich mich auf einen schnellen und reibungslosen Ablauf. Ich bin daher bemüht, den bestmöglichen Preis, für den Käufer oder Verkäufer einer Immobilie zu finden.

Immobilienberatung in Mettmann

Als Immobilienprofi erledige ich deshalb sämtliche Aufgaben und Übernehme alles was Ihnen als Kunde lästig sein kann. Somit haben Sie die Hände frei um sich um die wirklich wichtigen Dinge im Leben kümmern zu können.

Das Haus oder die Immobilie verkaufen wird damit zur Nebensache. Letztendlich können Sie sich dann aber über einen guten Verkaufspreis und eine schnelle Abwicklung freuen.

Als Immobilienexperte in Mettmann…

…freue ich mich auf eine tolle Zusammenarbeit. Gerne können Sie auf mich als Experte zählen wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, wenn Sie ein Haus suchen oder etwas mieten möchten. Da mir die Immobilienbranche geläufig ist und ich stets die aktuellen Trends im Auge habe, kann ich Sie diebezüglich gut informieren. Sollten Sie Fragen haben oder eine Beratung in Ihrer Immobilienangelegenheit wünschen, kontaktieren Sie mich gerne.

Professionell erledige ich alle nötigen und anfallenden Arbeiten, besorge die Unterlagen und kümmere mich um Besichtigungen vor Ort. Anspruchsvolle Imagefilme, manchmal auch mit Drohnen sind meine Leidenschaft und Corona ist für mich kein Fremdwort. Bei Besichtigungen und Begehungen achte ich auf alle erforderlichen Hygienemaßnahmen und biete diese auch online an.

Maklerin in Mettmann und Umgebung

Hierfür bin ich gerne für Sie im Kreis Mettmann und Umgebung unterwegs.

Der Kreis besteht aus den Städten Erkrath, Haan, Heiligenhaus, Hilden, Langenfeld, Mettmann, Monheim, sowie Ratingen, Velbert und Wülfrath.
Darüberhinaus bin ich ebenfalls in Düsseldorf, Gerresheim, Ludenberg unterwegs. Andere Städte sind nach Absprache möglich.

Gerne berate und unterstütze ich Sie jederzeit, kompetent und professionell.

Im Angebot von Immobilienmakler Mettmann , befindet sich heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg.

3 – Zimmer Maisonette Wohnung zu kaufen…

… mit Loggia, Gartennutzung & Garage

Wohnfläche: 62 qm
Zimmer: 3
Etage: 1
Gartennutzung: ja
Balkon/Loggia: ja
Hausgeld: 203,25 €
Energieverbrauch: 75,2 kWh/(m²*a)
Verbrauchsausweis: Ja (liegt bei der Besichtigung vor)
Garage Preis: ja
Garage inklusive: ja
Kaufpreis: leider schon verkauft!

Wenn Sie eine Immobilie, ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten, melden Sie sich gerne bei mir.

Referenznummer: CS – 1719201

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg — Hausansicht, Eigentumswohnung Velbert-Langenberg

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Objektbeschreibung

Angebot von Makler Mettmann : Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg. Die 3-Zimmer Maisonett-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des ruhig gelegenen 5-Parteien Hauses.

Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man in einen geräumigen Flur, der auf einer südlich gelegenen Loggia mündet. Angrenzend befinden sich hier die Küche, das Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Fenster. Des Weiteren liegt auf dieser Etage das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist.

Über eine kleine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Der Raum im Dachgeschoss eignet sich somit hervorragend als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine innenliegende Klimaanlage.

Zum Sondernutzungsrecht gehört außerdem die Gartennutzung. Zudem verfügt das Objekt über einen Keller, einen Waschkeller und einen Fahrradraum. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Trockenraum. Die Garage mit Stromversorgung und elektrischem Tor liegt in unmittelbarer Nähe.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Sonstiges

Die Immobilie wird derzeit Zeit vermietet, kann aber auch selbst genutzt werden. Auf der Seite Immobilienmakler Mettmann finden Sie hier die entsprechenden Informationen zur Vermietung und Eigenbedarf. Denn sie eignet sich neben der Eigennutzung hervorragend als Renditeobjekt für Kapitalanleger.

Das Badezimmer ist aus dem Baujahr, das Dach wurde 2015 komplett neu eingedeckt und die Fenster wurden 2017 mit hochwertiger Isolierverglasung ausgestattet.

Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gas-Kombi-Therme. Das Haus verfügt außerdem über Satellitenempfang.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Er entspricht den Angaben des Verkäufers und dient dem ersten Eindruck.

Lage

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Herzen von Velbert-Langenberg, mit seinem dörflichen Charakter. Die Immobilie liegt deshalb sehr ruhig und unweit des Zentrums. Eine Busverbindung befindet sich in nur 100 m Entfernung. Das Zentrum mit seinem historischen Ortskern und der sehenswerten Altstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Dieses lädt außerdem mit seinen Kultur- und Konzertstätten, Restaurants, Bars, Eisdielen etc. zum Verweilen ein.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Post, Arztpraxen und ein Krankenhaus. Mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der direkten Umgebung. Die Grundschule ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen.

Eigentumswohnung in Velbert-Langenberg

Ein großes Erholungs- und Freizeitgebiet liegt ebenfalls in Form eines Waldgebietes mit Kletterpark, Schwimmbad und Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Es bietet zudem Möglichkeiten für Sport, Schwimmen, Wandern, Joggen, Fahrradfahren und Dergleichen.

Im Zentrum von Velbert-Langenberg, findet man zudem rund um die Kirche, wunderschöne, historische Fachwerkhäuser und prachtvolle Villen aus unterschiedlichen Epochen. Die Stadt bietet mit seinen verwinkelten Gassen somit einen malerischen Anblick. Hier finden Sie weitere Immobilien in Mettmann: Makler Mettmann Angebot

Gerne stehe ich Ihnen mit Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen zur Verfügung.

Wenn Sie Informationen zu dieser Immobilie wünschen senden Sie mir hier Ihre email:

Wenn Sie eine Immobilie, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Mettmann und Umgebung (Haan, Hilden, Wülfrath, Düsseldorf…) kaufen oder verkaufen möchten, setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.